enilaian aset juga termasuk proses pekerjaan dari seorang penilai terhadap aset. Baik aset berwujud atau aset yang tidak berwujud dan penilaian dilakukan berdasarkan hasil analisa fakta yang relevant atau objective. Di samping itu manfaat dilakukannya penilaian aset daerah bagi Pemerintah Daerah adalah:
Dapat diperoleh informasi secara akurat yang berkaitan dengan aspek teknis aset, seperti: lokasi, jenis, merk, tipe, jumlah, ukuran, kondisi dan juga kelengkapan data lainnya.
Dapat diketahui nilai ekonomis aset.
Pemerintah Daerah dapat menyusun neraca daerah yang merupakan bagian dari laporan pertanggungjawaban Kepala Daerah.
Aset daerah adalah kekayaan daerah atau BMD dimana semua barang yang diperoleh atas beban APBD ataupun berasal dari perolehan lainnya yang sah. Aset daerah juga merupakan salah satu sumber pembiayaan daerah dalam rangka mendukung pelaksanaan pemerintahan di daerah.